转瞬十年以前，房价幅逾西彭镇的年涨房价如今已经涨到四五千元，重庆市中间区的越倍屋子更贵，十年摆布光阴，天下房价涨幅逾越十倍。省市审核柳也见告记者，楼市最近两三年重庆房价上涨较快，房价幅逾他同当时年在九龙坡西城绿锦卖的年涨屋子，当时价钱2000多元，越倍如今已经上涨到挨近5000元，天下两年就翻了一番。省市审核

　　12月12日—19日，楼市中国经济时报记者随某中间媒体采访团从北京动身，先后经由淄博、济南、西安、运城、重庆等都市，中途，本报记者改道广州，最后一站为清远市，重点对于鲁、晋、渝、粤四省市部份楼市妨碍审核后发现，十年摆布光阴，房价涨幅逾越十倍。

　　调控影响有限，房价没降

　　12月12日晚，首站抵达淄博。明天，当地迎来第一场雪。亢旱逢瑞雪，空气舒爽，知足写在良多市夷易近脸上。可是，谈起房价张瑞东学生的情绪并不过轻松。

　　张现年40多岁，在当地一家大型国有企业劳动，属于中高层干部，张夫人在银行劳动，家庭支出中等偏上。

　　张学生见告记者，当地艰深居夷易近年支出不到2万元，“感应房价仍是高”。尽管支出还算可能，可是如今买房仍是比力难题。

　　“两年前淄博房价才两三千元，如今良多都要四五千元，最高抵达七千，翻了一番。”谈及当地房价上涨原因，一位居夷易近以为，是由于相对于其余都市而言淄博房价基数低。

　　据淄博市房管局信息中间宣告数据，11月淄博城房指数报135.24，环比回升1.8%，同比上涨25.9%。当月，不含沂源县，淄博新建商品住宅均价3696元／平方米，同比上涨24.4%，环比上涨1.5%。其中，中间城区住宅均价为3955元／平方米，同比上涨23.1%，环比上涨3.9%，房价呈较快回升趋向。

　　12月16日，记者在运都市见到来自永济的市夷易近柴某。永济是一个县级市，40万生齿，城区生齿10万摆布。他说，当地房价当初在一千八九百元摆布，艰深居夷易近人为支出不到2000元。

　　“当初永济的房价不降，受宏不雅调控影响不大。”柴说，最近两年运城的房价上涨也很快，原因主要有两个方面：一是开拓商总体提价；二是行动炒作。

　　国家统计局山东审核总队宣告数据展现：11 月份，山东衡宇销售价钱同比上涨 6.1% ，涨幅比上月回落 0.5个百分点；但更反映房价晃动的环比，上涨 0.3% 。

　　同样来自民间数据展现，1—11月，山西商品房销售930.76万平方米，同比削减26.1%；商品房销售额实现335.18亿元，同比削减63.5%。合成人士以为，商品房销售额增速远远高于销售面积增速，剖析山西房价上涨压力依然很大。此外值患上关注的是，被审核者普遍以为房价难降。

　　十年涨至十倍，压力很大

　　柳育林学生是重庆市夷易近，1995年大学结业后，他被调配到重庆市九龙坡区西彭镇一家企业劳动。作为当地落户至重庆的都市居夷易近，柳学生见证了重庆房价的上涨历程。

　　柳见告记者，刚到重庆劳动时，西彭镇的房价才二三百元，不外那时的人为也比力低，才300多元，总体来说，彼时一个月的支出还能买到“1平方米屋子”。纵然到2000年摆布，当地房价也仅四五百元。

　　转瞬十年以前，西彭镇的房价如今已经涨到四五千元，重庆市中间区的屋子更贵，十年摆布光阴，房价涨幅逾越十倍。柳也见告记者，最近两三年重庆房价上涨较快，他同当时年在九龙坡西城绿锦卖的屋子，当时价钱2000多元，如今已经上涨到挨近5000元，两年就翻了一番。

　　2008年，柳学生单元在西彭镇搞集资建房，他也买了一套150平方米的屋子，单价2100多元，如今，房价亦翻了不止一番，柳学生的身价也随着倍增，但他却感应压力很大，由于每一个月支出才3000元摆布，作废2000多元的房贷，所剩未多少，日子过患上牢牢巴巴。

　　国家统计局宣告数据展现，1—11月重庆总共卖出3477.31万平方米商品房，仅次四川，排西部地域第二位。11月份，部份重庆开拓商收回折扣优惠，成交量不光未受旺季影响，反而泛起逆势上扬。

　　上周12月13日—12月19日 多个都市楼市成交量涨幅超20%，部份热门都市房价冲上新高。据中国指数钻研院最新数据展现，上周监测的35个都市中，成交量上涨的都市占80%，其中过对于折都市成交量涨幅逾越20%，扬州、兰州涨幅更是逾越100%。重点都市中，深圳涨幅最大，达34.24%，杭州、重庆、上海涨幅分说为33.55%、22.17%以及11.09%。

　　在广东清远市，市夷易近杨学生9月份适才买的屋子，仅仅两三个月的光阴，就涨了1000多元。据杨学生介绍，由于清远市距离广州很近，不到一个小时车程，广州房价比清远逾越一倍，因此排汇了良多广州人到清远买房。他以为，之后组成房价上涨的主要因素是钱在升值。

　　接受审核的大少数居夷易近称，支出跟不上房价上涨步骤，感应压力很大；此外值患上关注的一个配合神思是，被审核者简直普遍以为房价“难降”、“降不了”。

(责任编辑：知识)